八王子市大塚の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
八王子市大塚の戸建て相場は中央値3,500万円（㎡単価 21.0万円/㎡）。前年比-11%、八王子市内61町中33位の価格水準で、直近2年間に22件の取引がありました。
成約価格の中央値
3,500万円
-11%前年比
㎡単価
21.0万円
坪単価
69万円
直近2年の成約
22件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
9.4万円中央 21.0万円33.8万円
八王子市内での位置づけ
61町中 33位 →大塚
21.0万円
八王子市平均
21.4万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100〜150㎡
28.9万円
150〜200㎡
18.2万円
200㎡以上
19.5万円
成約件数の推移
25
7
9
14
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,400万円
築10〜20年
3,250万円
築20〜30年
3,250万円
築30年超
3,500万円
大塚の成約事例
220〜230㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1,800万円台
210〜220㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
2,000万円台
330〜340㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
700万円台
140〜150㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
1,500万円台
310〜320㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
7,100万円台
110〜120㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
3,000万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。