八王子市別所の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
八王子市別所の戸建て相場は中央値4,500万円（㎡単価 22.3万円/㎡）。前年比-25.5%、八王子市内61町中31位の価格水準で、直近2年間に26件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,500万円
-25.5%前年比
㎡単価
22.3万円
坪単価
74万円
直近2年の成約
26件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
20.0万円中央 22.3万円37.5万円
八王子市内での位置づけ
61町中 31位 →別所
22.3万円
八王子市平均
21.4万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
150〜200㎡
21.6万円
200㎡以上
24.7万円
成約件数の推移
7
11
10
12
5
20222023202420252026
築年数別の価格
築10〜20年
6,500万円
築20〜30年
4,950万円
築30年超
4,000万円
別所の成約事例
190〜200㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
5,600万円台
190〜200㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
6,700万円台
190〜200㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
3,800万円台
170〜180㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
6,600万円台
190〜200㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
3,800万円台
180〜190㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
6,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。