江戸川区南小岩の土地相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区南小岩の土地相場は中央値5,300万円（㎡単価 48.3万円/㎡）。江戸川区内13町中7位の価格水準で、直近2年間に23件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,300万円
㎡単価
48.3万円
坪単価
160万円
直近2年の成約
23件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
25.2万円中央 48.3万円116.4万円
江戸川区内での位置づけ
13町中 7位 →南小岩
48.3万円
江戸川区平均
41.7万円
東京都中央値
34.8万円
㎡単価の推移 (四半期)
2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
43.4万円
100〜150㎡
40.0万円
200㎡以上
60.0万円
成約件数の推移
11
9
10
13
1
20222023202420252026
南小岩の成約事例
110〜120㎡
2026年Q1 成約
1,400万円台
60〜70㎡
2025年Q4 成約
2,900万円台
660〜670㎡
2025年Q3 成約
16億円前後
330〜340㎡
2025年Q2 成約
8,500万円台
110〜120㎡
2025年Q2 成約
4,400万円台
60〜70㎡
2025年Q2 成約
4,800万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。