中央区湊のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
中央区湊のマンション相場は中央値9,650万円（㎡単価 184.8万円/㎡）。前年比+34.1%、中央区内32町中5位の価格水準で、直近2年間に166件の取引がありました。
成約価格の中央値
9,650万円
+34.1%前年比
㎡単価
184.8万円
坪単価
611万円
直近2年の成約
166件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
102.2万円中央 184.8万円274.8万円
中央区内での位置づけ
32町中 5位 →湊
184.8万円
中央区平均
164.7万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
77
93
73
94
13
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.4億円
築10〜20年
8,200万円
築20〜30年
4,950万円
築30年超
3,450万円
湊の成約事例
20〜30㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
1,600万円台
60〜70㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.6億円前後
60〜70㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.5億円前後
40〜50㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
9,600万円台
40〜50㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
4,200万円台
40〜50㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
6,200万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。