浜松市浜名区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
浜松市浜名区の戸建て相場は中央値2,350万円（㎡単価 8.1万円/㎡）。直近1年の変動率は+13.6%で、直近2年間に280件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,350万円
㎡単価 中央値
8.1万円/㎡
27万円/坪
前年比
+13.6%
直近2年の取引
280件
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浜松市浜名区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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浜松市浜名区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 染地台 | 3,050万円 | 14.4万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 細江町中川 | 1,650万円 | 5.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 内野台 | 2,600万円 | 10.6万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 小松 | 3,600万円 | 14.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 新都田 | 2,200万円 | 8.5万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 三ヶ日町都筑 | 2,650万円 | 3.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 西中瀬 | 3,800万円 | 16.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 中瀬 | 2,500万円 | 11.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 細江町気賀 | 860万円 | 3.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 本沢合 | 2,400万円 | 9.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 引佐町金指 | 925万円 | 4.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
細江町三和
100〜110㎡・1980年代築・2026年Q1
800万円台
内野台
240〜250㎡・2020年代築・2026年Q1
3,600万円台
本沢合
180〜190㎡・2020年代築・2026年Q1
3,200万円台
本沢合
210〜220㎡・2020年代築・2026年Q1
3,900万円台
沼
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
600万円台
染地台
210〜220㎡・2010年代築・2026年Q1
3,200万円台
於呂
200〜210㎡・2020年代築・2026年Q1
3,000万円台
内野
290〜300㎡・1990年代築・2026年Q1
1,500万円台
横須賀
140〜150㎡・1970年代築・2026年Q1
400万円台
細江町中川
210〜220㎡・1980年代築・2026年Q1
1,100万円台
浜松市浜名区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 小松４１７番 | 8.1万円/㎡ | +0.7% | 遠州小松 650m |
| 横須賀字川原１３８４番２ | 7.7万円/㎡ | +1.3% | 浜北 480m |
| 染地台４－６－２５ | 7.4万円/㎡ | +1.7% | 遠州小松 3700m |
| 中条７１０番６ | 7.0万円/㎡ | +0.9% | 遠州小松 700m |
| 西中瀬２－６－１９ | 7.0万円/㎡ | +1.3% | 遠州芝本 1200m |
| 新都田２－３－６ | 6.7万円/㎡ | +0.7% | 浜松 13000m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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