大津市のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
大津市のマンション相場は中央値2,400万円（㎡単価 32.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+4.3%で、直近2年間に1,071件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,400万円
㎡単価 中央値
32.5万円/㎡
107万円/坪
前年比
+4.3%
直近2年の取引
1,071件
この相場、あなたの物件なら？
大津市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
大津市のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
大津市の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| におの浜 | 3,000万円 | 42.7万円/㎡ | 95件 | この町で査定 → |
| 皇子が丘 | 2,800万円 | 36.1万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 茶が崎 | 4,200万円 | 50.7万円/㎡ | 63件 | この町で査定 → |
| 中央 | 3,300万円 | 45.6万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 浜大津 | 2,300万円 | 37.7万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 柳が崎 | 3,600万円 | 48.1万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 大萱 | 1,750万円 | 25.7万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 京町 | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 本堅田 | 1,500万円 | 21.0万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 唐橋町 | 3,500万円 | 42.8万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 今堅田 | 1,700万円 | 25.2万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 鏡が浜 | 2,200万円 | 38.5万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 大江 | 1,350万円 | 17.3万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 打出浜 | 1,200万円 | 16.6万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 桜野町 | 2,750万円 | 33.9万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 萱野浦 | 2,600万円 | 36.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 瀬田 | 1,500万円 | 18.9万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 馬場 | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 長等 | 1,300万円 | 20.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 粟津町 | 3,550万円 | 45.0万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 真野 | 1,200万円 | 15.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 松山町 | 2,100万円 | 28.2万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 中庄 | 2,350万円 | 30.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 北大路 | 830万円 | 12.6万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 栄町 | 2,700万円 | 35.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 仰木の里 | 1,200万円 | 12.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 秋葉台 | 1,500万円 | 20.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 春日町 | 4,900万円 | 70.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 一里山 | 1,850万円 | 29.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 南郷 | 1,000万円 | 13.9万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 朝日が丘 | 1,800万円 | 21.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 丸の内町 | 2,500万円 | 27.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 北小松 | 530万円 | 8.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 竜が丘 | 1,700万円 | 25.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
和邇中浜
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
1,500万円台
柳が崎
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
3,200万円台
柳が崎
90〜100㎡・2020年代築・2026年Q1
6,200万円台
真野
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
1,500万円台
桜野町
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
2,800万円台
桜野町
80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1
1,500万円台
栄町
60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1
2,500万円台
栄町
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
3,200万円台
春日町
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
4,400万円台
春日町
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
7,100万円台
大津市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 京町１－３－２７ | 25.9万円/㎡ | +2.4% | 大津 600m |
| 梅林１－１３－１８ | 18.5万円/㎡ | +5.7% | 大津 500m |
| 石場２－８ | 16.0万円/㎡ | +3.9% | 膳所 900m |
| 京町２－４－６ | 16.0万円/㎡ | +3.2% | 大津 450m |
| 朝日が丘１－１４－１ | 15.7万円/㎡ | +2.6% | 大津 600m |
| 大萱５－３３－１３ | 12.6万円/㎡ | +2.4% | 瀬田 900m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
大津市のマンション、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる