2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
大津市の戸建て相場は中央値2,100万円（㎡単価 12.6万円/㎡）。直近1年の変動率は+10%で、直近2年間に1,667件の取引がありました。
大津市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 大江 | 3,100万円 | 22.8万円/㎡ | 69件 | この町で査定 → |
| 坂本 | 2,400万円 | 14.3万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 下阪本 | 2,700万円 | 18.5万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 国分 | 1,800万円 | 12.0万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 一里山 | 2,700万円 | 18.1万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 月輪 | 2,800万円 | 20.1万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 南郷 | 1,040万円 | 5.0万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 瀬田 | 2,700万円 | 11.7万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 大萱 | 3,300万円 | 25.9万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 本堅田 | 2,400万円 | 19.3万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 雄琴 | 2,400万円 | 16.8万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 青山 | 2,700万円 | 13.3万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 際川 | 1,600万円 | 16.7万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 仰木の里 | 2,000万円 | 8.1万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 滋賀里 | 1,800万円 | 9.0万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 日吉台 | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 南志賀 | 3,300万円 | 17.9万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 大平 | 2,700万円 | 13.3万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 穴太 | 3,250万円 | 23.1万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 唐崎 | 2,500万円 | 19.2万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 水明 | 1,700万円 | 8.8万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 比叡平 | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 仰木の里東 | 1,700万円 | 8.7万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 比叡辻 | 2,800万円 | 21.2万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 稲津 | 670万円 | 5.6万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 衣川 | 1,500万円 | 10.8万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 本宮 | 2,800万円 | 16.0万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 大石東 | 1,100万円 | 5.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 神領 | 2,400万円 | 18.5万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 秋葉台 | 1,900万円 | 13.1万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 野郷原 | 1,700万円 | 11.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 富士見台 | 1,800万円 | 12.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 真野 | 2,100万円 | 15.2万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 朝日が丘 | 2,550万円 | 17.6万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 堅田 | 2,100万円 | 15.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 清風町 | 1,500万円 | 6.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 和邇高城 | 1,300万円 | 6.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 石山寺 | 2,200万円 | 13.6万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 馬場 | 2,850万円 | 27.6万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 錦織 | 3,150万円 | 21.2万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 京町１－３－２７ | 25.9万円/㎡ | +2.4% | 大津 600m |
| 梅林１－１３－１８ | 18.5万円/㎡ | +5.7% | 大津 500m |
| 石場２－８ | 16.0万円/㎡ | +3.9% | 膳所 900m |
| 京町２－４－６ | 16.0万円/㎡ | +3.2% | 大津 450m |
| 朝日が丘１－１４－１ | 15.7万円/㎡ | +2.6% | 大津 600m |
| 大萱５－３３－１３ | 12.6万円/㎡ | +2.4% | 瀬田 900m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる