さいたま市南区根岸の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市南区根岸の戸建て相場は中央値5,800万円（㎡単価 71.3万円/㎡）。前年比+22.4%、さいたま市南区内16町中4位の価格水準で、直近2年間に37件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,800万円
+22.4%前年比
㎡単価
71.3万円
坪単価
236万円
直近2年の成約
37件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
35.1万円中央 71.3万円86.5万円
さいたま市南区内での位置づけ
16町中 4位 →根岸
71.3万円
さいたま市南区平均
50.6万円
埼玉県中央値
15.9万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
77.8万円
100〜150㎡
41.1万円
200㎡以上
34.1万円
成約件数の推移
9
14
14
21
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,700万円
築20〜30年
5,150万円
築30年超
5,900万円
根岸の成約事例
60〜70㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,700万円台
60〜70㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,800万円台
50〜60㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
280〜290㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
2.6億円前後
60〜70㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
6,300万円台
80〜90㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
5,700万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。