さいたま市南区文蔵の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市南区文蔵の戸建て相場は中央値5,000万円（㎡単価 60.0万円/㎡）。前年比+0%、さいたま市南区内16町中9位の価格水準で、直近2年間に44件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,000万円
+0%前年比
㎡単価
60.0万円
坪単価
198万円
直近2年の成約
44件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
27.1万円中央 60.0万円83.5万円
さいたま市南区内での位置づけ
16町中 9位 →文蔵
60.0万円
さいたま市南区平均
50.6万円
埼玉県中央値
15.9万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
66.7万円
100〜150㎡
48.0万円
200㎡以上
45.5万円
成約件数の推移
18
18
14
29
6
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,000万円
築20〜30年
5,300万円
築30年超
6,600万円
文蔵の成約事例
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,900万円台
100〜110㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
3,400万円台
60〜70㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,600万円台
50〜60㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,600万円台
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,300万円台
390〜400㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
2.7億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。