2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市岩槻区の戸建て相場は中央値2,800万円（㎡単価 19.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+7.7%で、直近2年間に353件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 加倉 | 2,400万円 | 20.0万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 本丸 | 2,000万円 | 17.4万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 本町 | 3,300万円 | 18.6万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 美園東 | 5,800万円 | 38.8万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 日の出町 | 3,350万円 | 20.3万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 西町 | 3,750万円 | 25.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 太田 | 2,700万円 | 12.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 東岩槻 | 3,200万円 | 27.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 西原 | 3,900万円 | 33.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大字小溝 | 550万円 | 5.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 原町 | 2,900万円 | 21.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 大字岩槻 | 2,650万円 | 13.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 上野 | 2,700万円 | 16.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 城町 | 2,550万円 | 12.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 愛宕町３－２８ | 12.8万円/㎡ | +4.1% | 岩槻 730m |
| 本町３－１９－１９ | 12.7万円/㎡ | +4.1% | 岩槻 640m |
| 西原５－１１２ | 10.7万円/㎡ | +1.9% | 岩槻 1100m |
| 西町４－５－３ | 10.7万円/㎡ | +1.9% | 岩槻 1100m |
| 東岩槻３丁目３番５ | 10.6万円/㎡ | +3.9% | 東岩槻 340m |
| 本丸２－２－３ | 10.3万円/㎡ | +3% | 岩槻 1400m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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