さいたま市岩槻区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市岩槻区の戸建て相場は中央値2,800万円（㎡単価 19.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+7.7%で、直近2年間に353件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,800万円
㎡単価 中央値
19.3万円/㎡
64万円/坪
前年比
+7.7%
直近2年の取引
353件
この相場、あなたの物件なら？
さいたま市岩槻区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
さいたま市岩槻区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
さいたま市岩槻区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 加倉 | 2,400万円 | 20.0万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 本丸 | 2,000万円 | 17.4万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 本町 | 3,300万円 | 18.6万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 美園東 | 5,800万円 | 38.8万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 日の出町 | 3,350万円 | 20.3万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 西町 | 3,750万円 | 25.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 太田 | 2,700万円 | 12.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 東岩槻 | 3,200万円 | 27.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 西原 | 3,900万円 | 33.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大字小溝 | 550万円 | 5.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 原町 | 2,900万円 | 21.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 大字岩槻 | 2,650万円 | 13.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 上野 | 2,700万円 | 16.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 城町 | 2,550万円 | 12.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
美園東
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
5,800万円台
美園東
150〜160㎡・2010年代築・2026年Q1
5,800万円台
宮町
140〜150㎡・2010年代築・2026年Q1
2,900万円台
宮町
100〜110㎡・1980年代築・2026年Q1
1,000万円台
本町
100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1
2,300万円台
西原
110〜120㎡・2020年代築・2026年Q1
4,200万円台
仲町
130〜140㎡・1980年代築・2026年Q1
1,500万円台
城町
100〜110㎡・1990年代築・2026年Q1
1,300万円台
城町
200〜210㎡・2010年代築・2026年Q1
2,700万円台
城町
100〜110㎡・1980年代築・2026年Q1
1,300万円台
さいたま市岩槻区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 愛宕町３－２８ | 12.8万円/㎡ | +4.1% | 岩槻 730m |
| 本町３－１９－１９ | 12.7万円/㎡ | +4.1% | 岩槻 640m |
| 西原５－１１２ | 10.7万円/㎡ | +1.9% | 岩槻 1100m |
| 西町４－５－３ | 10.7万円/㎡ | +1.9% | 岩槻 1100m |
| 東岩槻３丁目３番５ | 10.6万円/㎡ | +3.9% | 東岩槻 340m |
| 本丸２－２－３ | 10.3万円/㎡ | +3% | 岩槻 1400m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
さいたま市岩槻区の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる