さいたま市中央区下落合の土地相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市中央区下落合の土地相場は中央値5,250万円（㎡単価 46.2万円/㎡）。さいたま市中央区内4町中1位の価格水準で、直近2年間に10件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,250万円
㎡単価
46.2万円
坪単価
153万円
直近2年の成約
10件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
8.3万円中央 46.2万円69.9万円
さいたま市中央区内での位置づけ
4町中 1位 →下落合
46.2万円
さいたま市中央区平均
34.3万円
埼玉県中央値
6.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
2023年Q22025年Q4
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
69.4万円
200㎡以上
22.4万円
成約件数の推移
4
5
8
5
2022202320242025
下落合の成約事例
70〜80㎡
2025年Q4 成約
5,200万円台
150〜160㎡
2025年Q4 成約
5,300万円台
60〜70㎡
2025年Q2 成約
4,800万円台
390〜400㎡
2025年Q1 成約
1.4億円前後
150〜160㎡
2025年Q1 成約
1,800万円台
50〜60㎡
2024年Q4 成約
3,200万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。