2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
大阪市住之江区の戸建て相場は中央値2,500万円（㎡単価 31.4万円/㎡）。直近1年の変動率は+23.8%で、直近2年間に350件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 御崎 | 2,500万円 | 32.2万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 東加賀屋 | 3,050万円 | 32.0万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 粉浜 | 2,000万円 | 29.2万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 西加賀屋 | 1,500万円 | 25.0万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 新北島 | 2,200万円 | 33.3万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 安立 | 3,250万円 | 33.9万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 住之江 | 2,200万円 | 30.7万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 中加賀屋 | 2,950万円 | 30.1万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 浜口西 | 3,200万円 | 39.6万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 浜口東 | 1,900万円 | 29.5万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 西住之江 | 2,600万円 | 39.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 粉浜西 | 2,550万円 | 34.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 北島 | 780万円 | 15.4万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 南加賀屋 | 3,000万円 | 32.9万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 北加賀屋 | 930万円 | 22.9万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 南加賀屋２－５－５ | 24.1万円/㎡ | +3.9% | 住之江公園 350m |
| 西住之江２－１１－２７ | 23.9万円/㎡ | +4.4% | 住ノ江 260m |
| 中加賀屋２－１６－９ | 23.8万円/㎡ | +3.9% | 北加賀屋 490m |
| 住之江１－２－２０ | 23.4万円/㎡ | +4% | 住ノ江 260m |
| 東加賀屋２－１０－１２ | 23.4万円/㎡ | +4% | 北加賀屋 650m |
| 粉浜２－１３－１１ | 22.8万円/㎡ | +3.6% | 粉浜 300m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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