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大阪市住之江区の戸建て売却相場

2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ

大阪市住之江区の戸建て相場は中央値2,500万円（㎡単価 31.4万円/㎡）。直近1年の変動率は+23.8%で、直近2年間に350件の取引がありました。

成約価格 中央値
2,500万円
㎡単価 中央値
31.4万円/㎡
104万円/坪
前年比
+23.8%
直近2年の取引
350件

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大阪市住之江区の戸建て ㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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大阪市住之江区の町名別戸建て相場

町名中央値㎡単価取引数(2年)
御崎2,500万円32.2万円/㎡52件この町で査定 →
東加賀屋3,050万円32.0万円/㎡38件この町で査定 →
粉浜2,000万円29.2万円/㎡35件この町で査定 →
西加賀屋1,500万円25.0万円/㎡25件この町で査定 →
新北島2,200万円33.3万円/㎡23件この町で査定 →
安立3,250万円33.9万円/㎡20件この町で査定 →
住之江2,200万円30.7万円/㎡18件この町で査定 →
中加賀屋2,950万円30.1万円/㎡18件この町で査定 →
浜口西3,200万円39.6万円/㎡16件この町で査定 →
浜口東1,900万円29.5万円/㎡16件この町で査定 →
西住之江2,600万円39.0万円/㎡16件この町で査定 →
粉浜西2,550万円34.0万円/㎡16件この町で査定 →
北島780万円15.4万円/㎡14件この町で査定 →
南加賀屋3,000万円32.9万円/㎡13件この町で査定 →
北加賀屋930万円22.9万円/㎡12件この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

御崎
40〜50㎡・1990年代築・2026年Q1
1,400万円台
御崎
50〜60㎡・2000年代築・2026年Q1
2,800万円台
御崎
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
3,800万円台
東加賀屋
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
3,900万円台
浜口東
30〜40㎡・2026年Q1
200万円台
御崎
80〜90㎡・1960年代築・2026年Q1
200万円台
御崎
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
3,800万円台
御崎
90〜100㎡・1960年代築・2026年Q1
200万円台
東加賀屋
170〜180㎡・1970年代築・2026年Q1
2,400万円台
東加賀屋
150〜160㎡・1970年代築・2026年Q1
4,800万円台

大阪市住之江区の公示地価 (住宅地)

2025年 地価公示より上位地点

地点公示価格前年比最寄駅
南加賀屋２－５－５24.1万円/㎡+3.9%住之江公園 350m
西住之江２－１１－２７23.9万円/㎡+4.4%住ノ江 260m
中加賀屋２－１６－９23.8万円/㎡+3.9%北加賀屋 490m
住之江１－２－２０23.4万円/㎡+4%住ノ江 260m
東加賀屋２－１０－１２23.4万円/㎡+4%北加賀屋 650m
粉浜２－１３－１１22.8万円/㎡+3.6%粉浜 300m

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データについて

本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。

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