大阪市西淀川区の戸建て売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

大阪市西淀川区の戸建て相場は中央値2,900万円（㎡単価 34.2万円/㎡）。直近1年の変動率は-10%で、直近2年間に369件の取引がありました。

成約価格中央値

2,900万円

㎡単価中央値

34.2万円/㎡

113万円/坪

前年比

-10%

直近2年の取引

369件

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大阪市西淀川区の戸建て㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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大阪市西淀川区の町名別戸建て相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
中島	3,000万円	26.9万円/㎡	47件	この町で査定 →
佃	2,200万円	29.1万円/㎡	45件	この町で査定 →
姫島	2,900万円	28.6万円/㎡	42件	この町で査定 →
御幣島	2,300万円	31.6万円/㎡	36件	この町で査定 →
姫里	2,900万円	44.6万円/㎡	33件	この町で査定 →
野里	3,900万円	40.0万円/㎡	29件	この町で査定 →
大和田	2,850万円	36.9万円/㎡	26件	この町で査定 →
歌島	2,850万円	41.7万円/㎡	22件	この町で査定 →
花川	2,400万円	45.6万円/㎡	20件	この町で査定 →
福町	2,200万円	28.3万円/㎡	17件	この町で査定 →
柏里	3,200万円	70.9万円/㎡	15件	この町で査定 →
千舟	2,700万円	34.1万円/㎡	11件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

姫里

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

3,300万円台

姫里

70〜80㎡・2026年Q1

1,100万円台

野里

110〜120㎡・2000年代築・2026年Q1

3,000万円台

竹島

50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1

1,900万円台

歌島

110〜120㎡・2020年代築・2026年Q1

5,000万円台

姫里

120〜130㎡・2026年Q1

3,600万円台

姫里

30〜40㎡・2026年Q1

200万円台

歌島

140〜150㎡・2020年代築・2026年Q1

1.2億円前後

歌島

40〜50㎡・2000年代築・2026年Q1

2,000万円台

歌島

130〜140㎡・2010年代築・2026年Q1

7,000万円台

大阪市西淀川区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
花川２－１５－１６	21.8万円/㎡	+4.8%	塚本 840m
歌島１－２１－２３	19.8万円/㎡	+5.3%	塚本 850m
大和田５－１８－１６	18.9万円/㎡	+2.7%	千船 600m
佃２－３－１９	18.5万円/㎡	+2.2%	千船 340m
姫里１－９－１１	18.0万円/㎡	+3.4%	姫島 500m
姫島６－６－１９	17.7万円/㎡	+3.5%	福 650m

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