大阪市西成区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
大阪市西成区の戸建て相場は中央値2,200万円（㎡単価 32.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+7%で、直近2年間に551件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,200万円
㎡単価 中央値
32.0万円/㎡
106万円/坪
前年比
+7%
直近2年の取引
551件
この相場、あなたの物件なら？
大阪市西成区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
大阪市西成区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
大阪市西成区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 天下茶屋 | 2,500万円 | 42.4万円/㎡ | 58件 | この町で査定 → |
| 千本北 | 1,550万円 | 23.6万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 橘 | 1,800万円 | 25.9万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 鶴見橋 | 1,850万円 | 35.7万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 松 | 2,700万円 | 31.8万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 南津守 | 2,700万円 | 29.2万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 天下茶屋東 | 2,100万円 | 30.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 北津守 | 2,600万円 | 36.9万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 梅南 | 2,550万円 | 33.2万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 千本中 | 1,200万円 | 22.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 玉出東 | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 津守 | 1,100万円 | 15.4万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 玉出西 | 3,750万円 | 46.9万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 旭 | 2,000万円 | 25.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 玉出中 | 3,200万円 | 40.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 聖天下 | 2,500万円 | 40.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 長橋 | 2,100万円 | 36.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 千本南 | 3,400万円 | 30.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 山王 | 2,000万円 | 30.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 岸里 | 3,800万円 | 51.1万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 天神ノ森 | 1,300万円 | 33.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 潮路 | 2,800万円 | 42.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
花園南
40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1
1,300万円台
長橋
190〜200㎡・1980年代築・2026年Q1
7,000万円台
松
100〜110㎡・2010年代築・2026年Q1
3,900万円台
松
120〜130㎡・2000年代築・2026年Q1
3,600万円台
梅南
90〜100㎡・2010年代築・2026年Q1
3,900万円台
梅南
90〜100㎡・2010年代築・2026年Q1
3,700万円台
天神ノ森
50〜60㎡・1970年代築・2026年Q1
400万円台
天下茶屋東
30〜40㎡・1980年代築・2026年Q1
1,100万円台
天下茶屋東
40〜50㎡・2026年Q1
800万円台
天下茶屋東
40〜50㎡・1980年代築・2026年Q1
1,300万円台
大阪市西成区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 岸里３－３－５ | 24.0万円/㎡ | +5.7% | 岸里玉出 240m |
| 岸里東１－２９－９ | 23.2万円/㎡ | +5.5% | 岸里玉出 370m |
| 玉出西１－１０－５ | 23.2万円/㎡ | +5.9% | 玉出 400m |
| 玉出中２－７－７ | 20.5万円/㎡ | +6.2% | 玉出 140m |
| 橘１－１１－６ | 20.1万円/㎡ | +6.9% | 天下茶屋 590m |
| 旭２－１－８ | 19.6万円/㎡ | +7.1% | 花園町 400m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
大阪市西成区の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる