大阪市東住吉区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
大阪市東住吉区の戸建て相場は中央値3,000万円（㎡単価 37.9万円/㎡）。直近1年の変動率は-1.6%で、直近2年間に647件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,000万円
㎡単価 中央値
37.9万円/㎡
125万円/坪
前年比
-1.6%
直近2年の取引
647件
この相場、あなたの物件なら？
大阪市東住吉区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
大阪市東住吉区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
大阪市東住吉区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 湯里 | 2,600万円 | 33.0万円/㎡ | 63件 | この町で査定 → |
| 住道矢田 | 1,300万円 | 17.1万円/㎡ | 55件 | この町で査定 → |
| 鷹合 | 3,150万円 | 42.9万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 西今川 | 3,100万円 | 38.6万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 今川 | 2,900万円 | 40.0万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 山坂 | 4,000万円 | 45.0万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 照ケ丘矢田 | 1,700万円 | 26.4万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 北田辺 | 3,700万円 | 54.7万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 矢田 | 1,650万円 | 24.8万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 杭全 | 3,950万円 | 51.3万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 駒川 | 3,650万円 | 46.5万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 田辺 | 3,000万円 | 38.5万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 公園南矢田 | 2,600万円 | 28.8万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 南田辺 | 4,200万円 | 44.7万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 桑津 | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 針中野 | 3,900万円 | 53.9万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 東田辺 | 3,600万円 | 46.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 中野 | 3,300万円 | 40.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
北田辺
40〜50㎡・1990年代築・2026年Q1
2,200万円台
北田辺
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
4,500万円台
山坂
50〜60㎡・2000年代築・2026年Q1
2,700万円台
山坂
110〜120㎡・2020年代築・2026年Q1
1.1億円前後
山坂
30〜40㎡・1950年代築・2026年Q1
400万円台
駒川
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
3,100万円台
駒川
190〜200㎡・1990年代築・2026年Q1
5,400万円台
山坂
40〜50㎡・2010年代築・2026年Q1
3,400万円台
山坂
30〜40㎡・2026年Q1
200万円台
東田辺
130〜140㎡・2020年代築・2026年Q1
6,300万円台
大阪市東住吉区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 山坂１－１１－１４ | 31.9万円/㎡ | +6.7% | 田辺 350m |
| 山坂２－２０－１２ | 31.4万円/㎡ | +6.8% | 南田辺 260m |
| 東田辺１－１１－１４ | 30.6万円/㎡ | +5.9% | 駒川中野 350m |
| 北田辺４－３－２０ | 29.6万円/㎡ | +5.7% | 北田辺 400m |
| 南田辺５－１２－４ | 29.1万円/㎡ | +5.8% | 鶴ケ丘 750m |
| 駒川１－１５－１１ | 28.7万円/㎡ | +5.9% | 北田辺 250m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
大阪市東住吉区の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる