藤井寺市の戸建て売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

藤井寺市の戸建て相場は中央値1,500万円（㎡単価 14.1万円/㎡）。直近1年の変動率は-18.8%で、直近2年間に318件の取引がありました。

成約価格中央値

1,500万円

㎡単価中央値

14.1万円/㎡

47万円/坪

前年比

-18.8%

直近2年の取引

318件

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藤井寺市の戸建て㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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藤井寺市の町名別戸建て相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
小山	1,100万円	12.0万円/㎡	59件	この町で査定 →
藤ヶ丘	2,800万円	18.3万円/㎡	20件	この町で査定 →
道明寺	2,000万円	14.1万円/㎡	20件	この町で査定 →
藤井寺	2,100万円	19.2万円/㎡	18件	この町で査定 →
大井	865万円	9.0万円/㎡	18件	この町で査定 →
沢田	2,500万円	22.5万円/㎡	17件	この町で査定 →
林	700万円	8.2万円/㎡	14件	この町で査定 →
西古室	1,200万円	10.6万円/㎡	14件	この町で査定 →
国府	905万円	11.9万円/㎡	12件	この町で査定 →
北條町	2,000万円	20.0万円/㎡	11件	この町で査定 →
野中	580万円	10.0万円/㎡	11件	この町で査定 →
惣社	980万円	13.3万円/㎡	10件	この町で査定 →
梅が園町	1,350万円	9.8万円/㎡	10件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

北條町

100〜110㎡・1980年代築・2026年Q1

800万円台

恵美坂

200〜210㎡・2000年代築・2026年Q1

4,700万円台

北條町

80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1

2,000万円台

藤ヶ丘

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

700万円台

藤ヶ丘

150〜160㎡・1990年代築・2026年Q1

2,200万円台

藤ヶ丘

90〜100㎡・2020年代築・2026年Q1

2,900万円台

林

60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1

1,500万円台

道明寺

80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1

2,300万円台

道明寺

90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1

2,300万円台

沢田

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

1,500万円台

藤井寺市の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
春日丘２－８－２２	23.2万円/㎡	+2.7%	藤井寺 440m
恵美坂１－８－７	21.8万円/㎡	+2.8%	藤井寺 450m
岡１－２－６	17.3万円/㎡	+1.8%	藤井寺 620m
藤ヶ丘４－９－２２	13.5万円/㎡	+0.7%	藤井寺 1300m
藤井寺３－２－３	12.4万円/㎡	+0.8%	藤井寺 960m
梅が園町１５－１０	11.7万円/㎡	+0.9%	土師ノ里 1100m

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