2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
大分市の戸建て相場は中央値2,600万円（㎡単価 11.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に1,005件の取引がありました。
大分市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 大字猪野 | 2,550万円 | 11.2万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 大字荏隈 | 2,900万円 | 16.2万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 大字森 | 2,050万円 | 8.3万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 大字小池原 | 2,400万円 | 10.2万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 大字横尾 | 2,450万円 | 12.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 大字中戸次 | 2,500万円 | 14.2万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大字光吉 | 2,900万円 | 16.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 明野北 | 2,300万円 | 9.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 大字羽田 | 2,500万円 | 9.2万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 大字下判田 | 4,400万円 | 21.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 大字寒田 | 2,700万円 | 12.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 萩原 | 4,900万円 | 15.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 汐見 | 1,850万円 | 11.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 大字千歳 | 2,150万円 | 11.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 大字旦野原 | 2,950万円 | 10.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 公園通り | 3,050万円 | 14.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 富士見が丘西 | 1,100万円 | 4.9万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 明野南 | 2,900万円 | 12.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大字皆春 | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大字政所 | 2,050万円 | 12.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 横田 | 2,200万円 | 10.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 大在北 | 4,000万円 | 14.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 金池南１－１１－３４ | 36.9万円/㎡ | +1.9% | 大分 450m |
| 金池南１－１４－３２ | 16.4万円/㎡ | +2.5% | 大分 550m |
| 金池南２－１１－２ | 15.9万円/㎡ | +2.6% | 大分 810m |
| 中島中央２丁目５４９４番 | 13.0万円/㎡ | +8.3% | 大分 1800m |
| 南春日町３－１６ | 11.0万円/㎡ | +3.8% | 大分 1400m |
| 西春日町４－２５ | 10.8万円/㎡ | +5.9% | 大分 1600m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる