宮崎市のマンション売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

宮崎市のマンション相場は中央値2,200万円（㎡単価 27.1万円/㎡）。直近1年の変動率は+9.5%で、直近2年間に372件の取引がありました。

成約価格中央値

2,200万円

㎡単価中央値

27.1万円/㎡

90万円/坪

前年比

+9.5%

直近2年の取引

372件

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宮崎市のマンション㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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宮崎市の町名別マンション相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
下北方町	1,700万円	21.3万円/㎡	19件	この町で査定 →
大橋	2,400万円	31.3万円/㎡	19件	この町で査定 →
神宮東	2,250万円	28.3万円/㎡	18件	この町で査定 →
大工	1,400万円	19.3万円/㎡	16件	この町で査定 →
宮崎駅東	3,400万円	32.4万円/㎡	15件	この町で査定 →
吾妻町	2,600万円	27.3万円/㎡	14件	この町で査定 →
橘通東	2,850万円	33.4万円/㎡	14件	この町で査定 →
大字恒久	1,800万円	23.0万円/㎡	13件	この町で査定 →
高千穂通	3,150万円	37.9万円/㎡	12件	この町で査定 →
柳丸町	1,800万円	24.7万円/㎡	12件	この町で査定 →
老松	1,850万円	22.8万円/㎡	10件	この町で査定 →
旭	3,100万円	40.7万円/㎡	10件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

宮崎駅東

100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1

3,400万円台

丸山

70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1

2,900万円台

大字恒久

100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1

3,000万円台

高千穂通

80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1

3,400万円台

大島町

80〜90㎡・1990年代築・2026年Q1

1,400万円台

鶴島

40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1

300万円台

大島町

70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1

600万円台

霧島

70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1

3,000万円台

霧島

80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1

2,500万円台

霧島

70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1

3,300万円台

宮崎市の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
船塚３丁目３３番	11.7万円/㎡	+4.5%	宮崎 2400m
宮崎駅東３丁目４番７	9.7万円/㎡	+2.3%	宮崎 520m
丸山２丁目３０７番	9.7万円/㎡	+1.6%	宮崎神宮 1400m
大橋１丁目１０９番	9.6万円/㎡	+2.5%	宮崎 2000m
清水２－７－３１	9.5万円/㎡	+1.8%	宮崎 1200m
堀川町１５０番３	8.6万円/㎡	+1.1%	宮崎 850m

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