宮崎市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
宮崎市の戸建て相場は中央値2,200万円（㎡単価 9.1万円/㎡）。直近1年の変動率は-4.3%で、直近2年間に989件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,200万円
㎡単価 中央値
9.1万円/㎡
30万円/坪
前年比
-4.3%
直近2年の取引
989件
この相場、あなたの物件なら？
宮崎市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
宮崎市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
宮崎市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 吉村町 | 2,500万円 | 11.3万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 大塚町 | 2,500万円 | 13.0万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 大字島之内 | 2,100万円 | 10.5万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 月見ケ丘 | 2,600万円 | 9.5万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 清武町加納 | 2,150万円 | 6.7万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 佐土原町下田島 | 2,100万円 | 8.6万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 下北方町 | 2,800万円 | 10.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 大字本郷北方 | 1,850万円 | 5.8万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 恒久 | 2,300万円 | 10.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 大字赤江 | 1,150万円 | 2.9万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 大島町 | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 江南 | 2,000万円 | 9.2万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 希望ケ丘 | 2,200万円 | 10.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 大字小松 | 1,900万円 | 8.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大字本郷南方 | 1,450万円 | 5.8万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 大橋 | 3,700万円 | 17.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 学園木花台南 | 2,000万円 | 6.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 大字恒久 | 2,600万円 | 7.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 霧島 | 3,500万円 | 18.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 佐土原町上田島 | 1,000万円 | 4.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 高岡町飯田 | 1,800万円 | 10.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 田野町甲 | 930万円 | 2.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 佐土原町下那珂 | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大塚台西 | 1,700万円 | 4.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 恒久南 | 2,450万円 | 15.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 城ケ崎 | 2,500万円 | 13.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 花ケ島町 | 2,800万円 | 9.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 大工 | 2,950万円 | 11.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
丸山
190〜200㎡・2020年代築・2026年Q1
4,600万円台
新別府町
320〜330㎡・2000年代築・2026年Q1
3,300万円台
新別府町
320〜330㎡・2000年代築・2026年Q1
3,400万円台
学園木花台南
290〜300㎡・1990年代築・2026年Q1
1,100万円台
学園木花台南
220〜230㎡・1980年代築・2026年Q1
1,500万円台
大坪東
210〜220㎡・2020年代築・2026年Q1
3,200万円台
大島町
400〜410㎡・1990年代築・2026年Q1
2,900万円台
大島町
130〜140㎡・2010年代築・2026年Q1
2,000万円台
江平東
240〜250㎡・2020年代築・2026年Q1
3,200万円台
永楽町
80〜90㎡・1970年代築・2026年Q1
800万円台
宮崎市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 船塚３丁目３３番 | 11.7万円/㎡ | +4.5% | 宮崎 2400m |
| 宮崎駅東３丁目４番７ | 9.7万円/㎡ | +2.3% | 宮崎 520m |
| 丸山２丁目３０７番 | 9.7万円/㎡ | +1.6% | 宮崎神宮 1400m |
| 大橋１丁目１０９番 | 9.6万円/㎡ | +2.5% | 宮崎 2000m |
| 清水２－７－３１ | 9.5万円/㎡ | +1.8% | 宮崎 1200m |
| 堀川町１５０番３ | 8.6万円/㎡ | +1.1% | 宮崎 850m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
宮崎市の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる