京都市上京区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
京都市上京区の戸建て相場は中央値3,500万円（㎡単価 40.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+17.2%で、直近2年間に353件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,500万円
㎡単価 中央値
40.0万円/㎡
132万円/坪
前年比
+17.2%
直近2年の取引
353件
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京都市上京区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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京都市上京区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 仁和学区 | 2,500万円 | 32.4万円/㎡ | 63件 | この町で査定 → |
| 翔鸞学区 | 2,000万円 | 26.0万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 出水学区 | 3,450万円 | 42.9万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 室町学区 | 6,900万円 | 64.8万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 正親学区 | 1,800万円 | 29.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 中立学区 | 5,500万円 | 61.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 成逸学区 | 3,300万円 | 36.9万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 聚楽学区 | 3,700万円 | 38.2万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 滋野学区 | 5,000万円 | 72.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 小川学区 | 2,250万円 | 32.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 待賢学区 | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 乾隆学区 | 4,600万円 | 37.5万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 桃薗学区 | 5,250万円 | 54.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 京極学区 | 9,000万円 | 60.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 春日学区 | 9,400万円 | 97.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
出水学区
30〜40㎡・1960年代築・2026年Q1
2,200万円台
出水学区
30〜40㎡・2026年Q1
400万円台
待賢学区
150〜160㎡・2000年代築・2026年Q1
7,600万円台
京極学区
100〜110㎡・2026年Q1
6,000万円台
出水学区
50〜60㎡・2026年Q1
100万円台
翔鸞学区
30〜40㎡・1970年代築・2026年Q1
2,200万円台
翔鸞学区
130〜140㎡・1990年代築・2026年Q1
3,700万円台
翔鸞学区
40〜50㎡・1990年代築・2026年Q1
1,100万円台
滋野学区
40〜50㎡・2026年Q1
1,000万円台
正親学区
90〜100㎡・1990年代築・2026年Q1
3,600万円台
京都市上京区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 75.0万円/㎡ | +7.1% | 丸太町 450m |
| 小川通一条下る小川町２０６番１ | 73.2万円/㎡ | +8.8% | 今出川 750m |
| 新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３ | 62.0万円/㎡ | +6% | 神宮丸太町 550m |
| 上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ | 51.9万円/㎡ | +5.9% | 今出川 1100m |
| 西三本木通丸太町上る真町４７１番１外 | 50.4万円/㎡ | +5.7% | 神宮丸太町 350m |
| 千本通二条下る東入主税町１０８２番 | 42.5万円/㎡ | +4.4% | 地下鉄二条 700m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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