京都市山科区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
京都市山科区の戸建て相場は中央値1,800万円（㎡単価 20.2万円/㎡）。直近1年の変動率は-10.5%で、直近2年間に827件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,800万円
㎡単価 中央値
20.2万円/㎡
67万円/坪
前年比
-10.5%
直近2年の取引
827件
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京都市山科区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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京都市山科区の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 東野中井ノ上町 | 3,200万円 | 38.9万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 四ノ宮小金塚 | 355万円 | 5.2万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 東野南井ノ上町 | 2,300万円 | 20.0万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 西野大鳥井町 | 895万円 | 16.6万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 西野楳本町 | 1,900万円 | 25.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 大塚南溝町 | 3,300万円 | 33.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 大塚元屋敷町 | 3,000万円 | 35.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 川田菱尾田 | 450万円 | 8.9万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 西野山射庭ノ上町 | 2,000万円 | 17.8万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 大宅五反畑町 | 3,500万円 | 36.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 大宅早稲ノ内町 | 1,000万円 | 20.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 北花山市田町 | 3,000万円 | 21.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 大塚北溝町 | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 北花山中道町 | 3,250万円 | 34.6万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 西野山百々町 | 1,200万円 | 18.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 大宅古海道町 | 740万円 | 14.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 音羽草田町 | 1,800万円 | 17.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
御陵大津畑町
110〜120㎡・2000年代築・2026年Q1
5,000万円台
東野中井ノ上町
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
3,200万円台
東野中井ノ上町
90〜100㎡・2020年代築・2026年Q1
4,000万円台
西野山中鳥井町
100〜110㎡・1960年代築・2026年Q1
2,300万円台
西野山中鳥井町
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
2,900万円台
西野今屋敷町
100〜110㎡・2020年代築・2026年Q1
3,800万円台
四ノ宮小金塚
120〜130㎡・1960年代築・2026年Q1
1,000万円台
四ノ宮小金塚
120〜130㎡・1970年代築・2026年Q1
400万円台
四ノ宮小金塚
40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1
200万円台
四ノ宮小金塚
70〜80㎡・1980年代築・2026年Q1
700万円台
京都市山科区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 竹鼻堂ノ前町３２番１ | 28.5万円/㎡ | +7.5% | 地下鉄山科 400m |
| 音羽初田町１７番２０ | 19.5万円/㎡ | +4.8% | 東野 750m |
| 御陵四丁野町５８番１ | 19.2万円/㎡ | +4.9% | 地下鉄山科 700m |
| 御陵平林町１番３１ | 18.1万円/㎡ | +3.4% | 山科 530m |
| 椥辻草海道町３２番１６ | 17.9万円/㎡ | +4.7% | 椥辻 210m |
| 東野八反畑町５８番８２ | 17.5万円/㎡ | +4.2% | 椥辻 650m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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