つくば市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
つくば市の戸建て相場は中央値3,700万円（㎡単価 15.0万円/㎡）。直近1年の変動率は-4%で、直近2年間に431件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,700万円
㎡単価 中央値
15.0万円/㎡
50万円/坪
前年比
-4%
直近2年の取引
431件
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つくば市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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つくば市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| みどりの | 4,800万円 | 23.6万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 松代 | 4,800万円 | 22.2万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 島名 | 5,200万円 | 25.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 谷田部 | 3,600万円 | 15.0万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| みどりの南 | 3,500万円 | 16.7万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 高見原 | 2,000万円 | 10.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 春日 | 7,400万円 | 18.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 研究学園 | 5,800万円 | 28.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 学園の森 | 5,400万円 | 26.7万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 花畑 | 2,550万円 | 10.7万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 二の宮 | 4,350万円 | 17.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
春日
350〜360㎡・2020年代築・2025年Q3
8,400万円台
桜
260〜270㎡・2010年代築・2025年Q3
3,300万円台
上郷
160〜170㎡・1980年代築・2025年Q3
600万円台
学園の森
210〜220㎡・2020年代築・2025年Q3
5,400万円台
みどりの
190〜200㎡・2020年代築・2025年Q3
4,400万円台
みどりの
200〜210㎡・2020年代築・2025年Q3
4,500万円台
みどりの
200〜210㎡・2010年代築・2025年Q3
4,200万円台
花園
210〜220㎡・2000年代築・2025年Q3
4,800万円台
天久保
240〜250㎡・2010年代築・2025年Q3
3,200万円台
天久保
470〜480㎡・1980年代築・2025年Q3
7,000万円台
つくば市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 竹園１丁目８番２ | 27.0万円/㎡ | +11.6% | つくば 600m |
| 竹園２丁目１３番１９ | 22.0万円/㎡ | +12.2% | つくば 1300m |
| 千現１丁目１８番１ | 15.3万円/㎡ | +10.9% | つくば 2100m |
| 春日２丁目１５番５ | 15.2万円/㎡ | +9.4% | つくば 1200m |
| 学園南３丁目３８番１４ | 12.0万円/㎡ | +10.1% | 研究学園 1600m |
| 春日３丁目５番１９ | 11.4万円/㎡ | +11.8% | つくば 1900m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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