甲府市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
甲府市の戸建て相場は中央値1,700万円（㎡単価 6.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+5.9%で、直近2年間に494件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,700万円
㎡単価 中央値
6.5万円/㎡
22万円/坪
前年比
+5.9%
直近2年の取引
494件
この相場、あなたの物件なら？
甲府市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
甲府市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
甲府市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 山宮町 | 1,300万円 | 5.6万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 国母 | 720万円 | 3.8万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 大里町 | 2,300万円 | 9.1万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 住吉 | 1,800万円 | 4.8万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 上石田 | 2,650万円 | 7.4万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 里吉 | 780万円 | 4.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 伊勢 | 2,000万円 | 16.7万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 羽黒町 | 1,700万円 | 8.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 下飯田 | 2,400万円 | 7.4万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 中央 | 920万円 | 4.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 城東 | 1,000万円 | 4.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 相生 | 865万円 | 7.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 東光寺 | 1,900万円 | 7.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 富竹 | 2,500万円 | 10.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
宮前町
100〜110㎡・1980年代築・2026年Q1
500万円台
羽黒町
220〜230㎡・2020年代築・2026年Q1
2,300万円台
中村町
230〜240㎡・2010年代築・2026年Q1
4,500万円台
富竹
160〜170㎡・1990年代築・2026年Q1
1,200万円台
古府中町
240〜250㎡・1970年代築・2026年Q1
500万円台
上条新居町
160〜170㎡・1980年代築・2026年Q1
700万円台
宮前町
260〜270㎡・1990年代築・2026年Q1
1,700万円台
西高橋町
9990〜10000㎡・1990年代築・2026年Q1
1.1億円前後
富竹
180〜190㎡・2020年代築・2026年Q1
5,000万円台
富竹
9990〜10000㎡・1970年代築・2026年Q1
4.5億円前後
甲府市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 寿町２３－１１ | 6.2万円/㎡ | -0.2% | 甲府 1900m |
| 屋形２－２－８ | 6.0万円/㎡ | +0% | 甲府 2000m |
| 緑が丘２－１３－１７ | 5.6万円/㎡ | +0% | 甲府 2400m |
| 下石田２－２－１５ | 5.3万円/㎡ | +0% | 甲府 3300m |
| 塩部４－７－１１ | 5.2万円/㎡ | -0.4% | 甲府 1800m |
| 天神町１４－２ | 5.0万円/㎡ | +0% | 甲府 1300m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
甲府市の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる