山形市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
山形市の戸建て相場は中央値2,400万円（㎡単価 9.7万円/㎡）。直近1年の変動率は-8%で、直近2年間に300件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,400万円
㎡単価 中央値
9.7万円/㎡
32万円/坪
前年比
-8%
直近2年の取引
300件
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山形市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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山形市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 下条町 | 2,850万円 | 15.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
飯田
120〜130㎡・2020年代築・2025年Q3
2,700万円台
江俣
280〜290㎡・1970年代築・2025年Q3
1,700万円台
小立
320〜330㎡・2020年代築・2025年Q3
8,900万円台
北町
9990〜10000㎡・1960年代築・2025年Q3
4.5億円前後
高木
9990〜10000㎡・1980年代築・2025年Q3
1.9億円前後
大字長谷堂
450〜460㎡・1970年代築・2025年Q3
500万円台
江俣
150〜160㎡・2010年代築・2025年Q3
2,600万円台
小立
180〜190㎡・2000年代築・2025年Q3
2,400万円台
北町
190〜200㎡・2010年代築・2025年Q3
2,800万円台
北町
140〜150㎡・1980年代築・2025年Q3
1,300万円台
山形市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 八日町１－２－５ | 10.0万円/㎡ | +2% | 山形 800m |
| 小姓町６－４８ | 8.7万円/㎡ | +0% | 山形 1500m |
| 城南町３－４－８ | 8.7万円/㎡ | +0% | 山形 750m |
| 荒楯町１－９－１０ | 8.5万円/㎡ | +0% | 山形 2500m |
| 緑町４－４－３ | 7.9万円/㎡ | +0% | 山形 2700m |
| 久保田３－７－３２ | 7.8万円/㎡ | +0% | 山形 1500m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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