新宿区下落合の土地相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
新宿区下落合の土地相場は中央値1.1億円（㎡単価 110.0万円/㎡）。新宿区内4町中2位の価格水準で、直近2年間に13件の取引がありました。
成約価格の中央値
1.1億円
㎡単価
110.0万円
坪単価
364万円
直近2年の成約
13件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
88.7万円中央 110.0万円137.5万円
新宿区内での位置づけ
4町中 2位 →下落合
110.0万円
新宿区平均
116.7万円
東京都中央値
34.8万円
㎡単価の推移 (四半期)
2024年Q12025年Q4
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
110.0万円
100〜150㎡
104.0万円
成約件数の推移
5
2
11
5
2022202320242025
下落合の成約事例
160〜170㎡
2025年Q4 成約
2.2億円前後
200〜210㎡
2025年Q4 成約
2.4億円前後
80〜90㎡
2025年Q4 成約
1.2億円前後
90〜100㎡
2025年Q1 成約
1億円前後
110〜120㎡
2025年Q1 成約
1.3億円前後
80〜90㎡
2024年Q4 成約
8,800万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。