西東京市ひばりが丘のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
西東京市ひばりが丘のマンション相場は中央値4,600万円（㎡単価 61.5万円/㎡）。前年比-2.2%、西東京市内17町中6位の価格水準で、直近2年間に67件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,600万円
-2.2%前年比
㎡単価
61.5万円
坪単価
203万円
直近2年の成約
67件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
42.9万円中央 61.5万円70.8万円
西東京市内での位置づけ
17町中 6位 →ひばりが丘
61.5万円
西東京市平均
58.3万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
63.4万円
100〜150㎡
45.1万円
成約件数の推移
28
35
33
39
7
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,650万円
築10〜20年
3,850万円
築20〜30年
4,550万円
ひばりが丘の成約事例
90〜100㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
5,000万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
5,000万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,800万円台
80〜90㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,200万円台
90〜100㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
3,700万円台
80〜90㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
5,000万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。