練馬区石神井町の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
練馬区石神井町の戸建て相場は中央値8,500万円（㎡単価 81.8万円/㎡）。前年比-6.6%、練馬区内40町中8位の価格水準で、直近2年間に92件の取引がありました。
成約価格の中央値
8,500万円
-6.6%前年比
㎡単価
81.8万円
坪単価
270万円
直近2年の成約
92件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
46.5万円中央 81.8万円116.5万円
練馬区内での位置づけ
40町中 8位 →石神井町
81.8万円
練馬区平均
62.4万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
90.0万円
100〜150㎡
86.3万円
150〜200㎡
67.4万円
200㎡以上
60.0万円
成約件数の推移
43
22
25
67
5
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
8,900万円
築10〜20年
8,200万円
築20〜30年
1.3億円
築30年超
8,500万円
石神井町の成約事例
120〜130㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
160〜170㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
1.1億円前後
210〜220㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
1.5億円前後
90〜100㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,800万円台
100〜110㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
6,200万円台
70〜80㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
8,300万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。