練馬区貫井の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
練馬区貫井の戸建て相場は中央値6,600万円（㎡単価 68.9万円/㎡）。前年比+11.1%、練馬区内40町中20位の価格水準で、直近2年間に63件の取引がありました。
成約価格の中央値
6,600万円
+11.1%前年比
㎡単価
68.9万円
坪単価
228万円
直近2年の成約
63件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
38.3万円中央 68.9万円98.3万円
練馬区内での位置づけ
40町中 20位 →貫井
68.9万円
練馬区平均
62.4万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
80.0万円
100〜150㎡
53.6万円
150〜200㎡
53.3万円
200㎡以上
47.0万円
成約件数の推移
22
15
30
32
5
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
7,000万円
築10〜20年
5,900万円
築20〜30年
7,400万円
築30年超
3,400万円
貫井の成約事例
150〜160㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,500万円台
80〜90㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,400万円台
110〜120㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
6,900万円台
60〜70㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
2,200万円台
910〜920㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
22億円前後
70〜80㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
6,200万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。