練馬区練馬の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
練馬区練馬の戸建て相場は中央値8,600万円（㎡単価 75.9万円/㎡）。前年比+2.3%、練馬区内40町中11位の価格水準で、直近2年間に30件の取引がありました。
成約価格の中央値
8,600万円
+2.3%前年比
㎡単価
75.9万円
坪単価
251万円
直近2年の成約
30件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
49.8万円中央 75.9万円141.7万円
練馬区内での位置づけ
40町中 11位 →練馬
75.9万円
練馬区平均
62.4万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
82.0万円
100〜150㎡
73.5万円
200㎡以上
150.0万円
成約件数の推移
10
15
17
16
2
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
9,900万円
築20〜30年
1億円
築30年超
8,600万円
練馬の成約事例
90〜100㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
1,900万円台
110〜120㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
8,800万円台
60〜70㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
5,500万円台
100〜110㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
1.2億円前後
100〜110㎡
2025年Q4 成約
5,000万円台
650〜660㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
10億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。