港区港南のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
港区港南のマンション相場は中央値1.1億円（㎡単価 169.2万円/㎡）。前年比+30%、港区内28町中22位の価格水準で、直近2年間に351件の取引がありました。
成約価格の中央値
1.1億円
+30%前年比
㎡単価
169.2万円
坪単価
559万円
直近2年の成約
351件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
116.7万円中央 169.2万円250.0万円
港区内での位置づけ
28町中 22位 →港南
169.2万円
港区平均
184.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
168.4万円
100〜150㎡
257.7万円
成約件数の推移
172
173
168
187
42
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
9,600万円
築10〜20年
1.1億円
築20〜30年
1.4億円
築30年超
6,000万円
港南の成約事例
50〜60㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.4億円前後
60〜70㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
9,700万円台
40〜50㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
9,600万円台
90〜100㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.7億円前後
80〜90㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.4億円前後
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.6億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。