町田市下小山田町の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
町田市下小山田町の戸建て相場は中央値3,100万円（㎡単価 21.2万円/㎡）。前年比+5%、町田市内43町中37位の価格水準で、直近2年間に29件の取引がありました。
成約価格の中央値
3,100万円
+5%前年比
㎡単価
21.2万円
坪単価
70万円
直近2年の成約
29件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
8.8万円中央 21.2万円30.0万円
町田市内での位置づけ
43町中 37位 →下小山田町
21.2万円
町田市平均
27.5万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q32026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100〜150㎡
26.9万円
150〜200㎡
17.6万円
200㎡以上
13.4万円
成約件数の推移
5
4
7
21
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
3,450万円
築20〜30年
2,000万円
築30年超
1,750万円
下小山田町の成約事例
130〜140㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
3,700万円台
160〜170㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
1,400万円台
130〜140㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
3,100万円台
130〜140㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
3,500万円台
160〜170㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
3,100万円台
150〜160㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
1,200万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。