町田市能ヶ谷の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
町田市能ヶ谷の戸建て相場は中央値4,650万円（㎡単価 25.6万円/㎡）。前年比+20.2%、町田市内43町中30位の価格水準で、直近2年間に42件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,650万円
+20.2%前年比
㎡単価
25.6万円
坪単価
85万円
直近2年の成約
42件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
16.7万円中央 25.6万円39.3万円
町田市内での位置づけ
43町中 30位 →能ヶ谷
25.6万円
町田市平均
27.5万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
21.0万円
100〜150㎡
30.0万円
150〜200㎡
27.8万円
200㎡以上
21.3万円
成約件数の推移
20
16
21
22
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,100万円
築10〜20年
4,300万円
築20〜30年
4,700万円
築30年超
4,600万円
能ヶ谷の成約事例
190〜200㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4,700万円台
230〜240㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4,900万円台
170〜180㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
7,300万円台
390〜400㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
6,500万円台
190〜200㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
5,600万円台
90〜100㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
2,400万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。