調布市下石原のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
調布市下石原のマンション相場は中央値4,450万円（㎡単価 60.0万円/㎡）。前年比+7.1%、調布市内16町中12位の価格水準で、直近2年間に28件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,450万円
+7.1%前年比
㎡単価
60.0万円
坪単価
198万円
直近2年の成約
28件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
41.7万円中央 60.0万円86.6万円
調布市内での位置づけ
16町中 12位 →下石原
60.0万円
調布市平均
67.5万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q32026年Q1
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成約件数の推移
20
3
6
19
4
20222023202420252026
築年数別の価格
築10〜20年
4,800万円
築20〜30年
5,000万円
築30年超
3,050万円
下石原の成約事例
60〜70㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
2,500万円台
60〜70㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
2,800万円台
80〜90㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
6,600万円台
60〜70㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
3,400万円台
60〜70㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
4,500万円台
50〜60㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
4,300万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。