調布市下石原の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
調布市下石原の戸建て相場は中央値6,000万円（㎡単価 66.7万円/㎡）。前年比-25.9%、調布市内21町中4位の価格水準で、直近2年間に23件の取引がありました。
成約価格の中央値
6,000万円
-25.9%前年比
㎡単価
66.7万円
坪単価
220万円
直近2年の成約
23件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
35.1万円中央 66.7万円79.7万円
調布市内での位置づけ
21町中 4位 →下石原
66.7万円
調布市平均
51.7万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
66.7万円
100〜150㎡
66.7万円
150〜200㎡
56.7万円
成約件数の推移
8
20
7
16
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
7,000万円
築10〜20年
5,300万円
築30年超
2,100万円
下石原の成約事例
90〜100㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,000万円台
130〜140㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
5,500万円台
100〜110㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
8,400万円台
60〜70㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
5,500万円台
60〜70㎡
2025年Q4 成約
1,800万円台
60〜70㎡・1970年代築
2025年Q3 成約
2,100万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。