荒川区荒川の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
荒川区荒川の戸建て相場は中央値6,000万円（㎡単価 88.3万円/㎡）。前年比-9.5%、荒川区内7町中6位の価格水準で、直近2年間に67件の取引がありました。
成約価格の中央値
6,000万円
-9.5%前年比
㎡単価
88.3万円
坪単価
292万円
直近2年の成約
67件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
53.2万円中央 88.3万円139.5万円
荒川区内での位置づけ
7町中 6位 →荒川
88.3万円
荒川区平均
93.7万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
88.3万円
100〜150㎡
110.1万円
150〜200㎡
63.7万円
200㎡以上
61.1万円
成約件数の推移
35
29
30
41
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,400万円
築10〜20年
7,900万円
築20〜30年
5,300万円
築30年超
4,700万円
荒川の成約事例
60〜70㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
6,700万円台
150〜160㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1億円前後
80〜90㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
1.1億円前後
60〜70㎡
2025年Q4 成約
2,000万円台
40〜50㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
4,600万円台
150〜160㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
5,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。