2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
徳島市の戸建て相場は中央値2,200万円（㎡単価 12.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+15%で、直近2年間に465件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 八万町 | 2,550万円 | 15.4万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 川内町 | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 名東町 | 2,100万円 | 14.1万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 国府町 | 2,200万円 | 10.3万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 北沖洲 | 1,800万円 | 5.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 上八万町 | 1,400万円 | 6.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 住吉 | 2,400万円 | 17.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 大原町 | 1,500万円 | 5.7万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 南昭和町 | 2,800万円 | 17.6万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 北矢三町 | 2,500万円 | 13.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 南前川町３丁目２５番１外 | 15.5万円/㎡ | +1.3% | 徳島 800m |
| 中常三島町２丁目１７番１ | 14.6万円/㎡ | +0.7% | 徳島 2000m |
| 新蔵町２丁目４０番 | 13.9万円/㎡ | +0% | 徳島 1200m |
| 下助任町１丁目７番 | 12.9万円/㎡ | +1.6% | 徳島 1700m |
| 山城町東浜傍示２８番５８外 | 11.7万円/㎡ | -0.8% | 徳島 4000m |
| 北常三島町３丁目４番４ | 11.4万円/㎡ | +0.9% | 徳島 2200m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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