さいたま市緑区美園のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市緑区美園のマンション相場は中央値4,500万円（㎡単価 61.4万円/㎡）。前年比+8%、さいたま市緑区内7町中1位の価格水準で、直近2年間に63件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,500万円
+8%前年比
㎡単価
61.4万円
坪単価
203万円
直近2年の成約
63件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
50.1万円中央 61.4万円67.8万円
さいたま市緑区内での位置づけ
7町中 1位 →美園
61.4万円
さいたま市緑区平均
38.5万円
埼玉県中央値
23.0万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
61.4万円
100〜150㎡
60.5万円
成約件数の推移
30
28
23
42
5
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,700万円
築10〜20年
4,200万円
美園の成約事例
80〜90㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
5,100万円台
100〜110㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
5,500万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,200万円台
70〜80㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
4,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。