さいたま市北区別所町の土地相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市北区別所町の土地相場は中央値2,600万円（㎡単価 16.5万円/㎡）。さいたま市北区内5町中5位の価格水準で、直近2年間に14件の取引がありました。
成約価格の中央値
2,600万円
㎡単価
16.5万円
坪単価
54万円
直近2年の成約
14件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
11.3万円中央 16.5万円21.5万円
さいたま市北区内での位置づけ
5町中 5位 →別所町
16.5万円
さいたま市北区平均
23.7万円
埼玉県中央値
6.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
2024年Q12025年Q4
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面積帯別の㎡単価
100〜150㎡
19.2万円
200㎡以上
14.7万円
成約件数の推移
2
9
7
202220242025
別所町の成約事例
240〜250㎡
2025年Q4 成約
4,000万円台
120〜130㎡
2025年Q4 成約
2,300万円台
110〜120㎡
2025年Q3 成約
2,500万円台
130〜140㎡
2025年Q3 成約
2,200万円台
160〜170㎡
2025年Q3 成約
1,800万円台
590〜600㎡
2025年Q2 成約
6,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。