さいたま市北区別所町の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
さいたま市北区別所町の戸建て相場は中央値3,100万円（㎡単価 24.5万円/㎡）。前年比-21.7%、さいたま市北区内13町中13位の価格水準で、直近2年間に38件の取引がありました。
成約価格の中央値
3,100万円
-21.7%前年比
㎡単価
24.5万円
坪単価
81万円
直近2年の成約
38件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
6.4万円中央 24.5万円34.1万円
さいたま市北区内での位置づけ
13町中 13位 →別所町
24.5万円
さいたま市北区平均
38.1万円
埼玉県中央値
15.9万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
14.0万円
100〜150㎡
27.0万円
150〜200㎡
22.3万円
成約件数の推移
9
15
9
27
7
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
3,600万円
築10〜20年
2,350万円
築20〜30年
2,250万円
築30年超
670万円
別所町の成約事例
130〜140㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,000万円台
110〜120㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
600万円台
100〜110㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1,900万円台
170〜180㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
3,900万円台
170〜180㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
3,900万円台
130〜140㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
4,100万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。