大阪市淀川区の土地売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

大阪市淀川区の土地相場は中央値3,500万円（㎡単価 34.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+10.9%で、直近2年間に67件の取引がありました。

成約価格中央値

3,500万円

㎡単価中央値

34.3万円/㎡

113万円/坪

前年比

+10.9%

直近2年の取引

67件

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大阪市淀川区の土地㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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大阪市淀川区の町名別土地相場

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
東三国	4,400万円	51.8万円/㎡	13件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

田川

80〜90㎡・2026年Q1

1,100万円台

木川西

80〜90㎡・2026年Q1

2,000万円台

宮原

230〜240㎡・2026年Q1

2.1億円前後

東三国

40〜50㎡・2026年Q1

1,300万円台

新高

190〜200㎡・2025年Q4

7,800万円台

塚本

60〜70㎡・2025年Q4

3,500万円台

加島

70〜80㎡・2025年Q4

1,200万円台

東三国

130〜140㎡・2025年Q4

7,700万円台

東三国

310〜320㎡・2025年Q4

2.2億円前後

東三国

160〜170㎡・2025年Q4

1億円前後

大阪市淀川区の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
東三国４－１４－８	30.8万円/㎡	+8.1%	東三国 260m
新北野３－４－６	29.2万円/㎡	+8.1%	塚本 700m
三国本町３－１４－２	29.0万円/㎡	+8.2%	三国 450m
木川西２－８－１２	27.3万円/㎡	+7.9%	十三 950m
塚本６－８－１６	27.3万円/㎡	+7.9%	塚本 650m
東三国２－２５－１０	26.5万円/㎡	+8.2%	東三国 420m

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