那覇市の土地売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

那覇市の土地相場は中央値3,300万円（㎡単価 18.2万円/㎡）。直近1年の変動率は+3%で、直近2年間に137件の取引がありました。

成約価格中央値

3,300万円

㎡単価中央値

18.2万円/㎡

60万円/坪

前年比

+3%

直近2年の取引

137件

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那覇市の土地㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

首里崎山町

330〜340㎡・2026年Q1

6,100万円台

字識名

690〜700㎡・2026年Q1

5,200万円台

高良

360〜370㎡・2026年Q1

4,700万円台

字大道

440〜450㎡・2026年Q1

3,600万円台

古波蔵

50〜60㎡・2026年Q1

1,200万円台

具志

100〜110㎡・2026年Q1

1,400万円台

古島

200〜210㎡・2026年Q1

5,000万円台

辻

120〜130㎡・2025年Q4

5,800万円台

楚辺

140〜150㎡・2025年Q4

2,400万円台

具志

770〜780㎡・2025年Q4

1.4億円前後

那覇市の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
おもろまち３－６－２０	43.2万円/㎡	+4.9%	那覇国際高校前停 90m
天久１－７－２１	42.2万円/㎡	+6%	おもろまち三丁目停 100m
泉崎２丁目１４番３	34.4万円/㎡	+5.8%	県庁前 750m
泊２丁目２２番９	32.1万円/㎡	+4.9%	泊高橋停 280m
銘苅１－６－２４	31.6万円/㎡	+4.6%	古島 450m
久米２－２０－６	28.8万円/㎡	+8.7%	県庁前 600m

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