2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
別府市の土地相場は中央値1,300万円（㎡単価 5.2万円/㎡）。直近1年の変動率は+7.7%で、直近2年間に127件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 上田の湯町４－２３ | 7.5万円/㎡ | +5.5% | 別府 800m |
| 石垣西３－１－１５ | 7.1万円/㎡ | +4.9% | 別府 1800m |
| 山の手町１１－１４ | 6.8万円/㎡ | +4% | 別府 1400m |
| 石垣東５－１－４１ | 6.7万円/㎡ | +2.6% | 別府 2200m |
| 東荘園４－１３－１１ | 6.6万円/㎡ | +0.9% | 別府 2500m |
| 大字南立石字下向原２１６９番１９４ | 5.7万円/㎡ | +1.4% | 別府 2600m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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