新潟市西蒲区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
新潟市西蒲区の土地相場は中央値650万円（㎡単価 1.8万円/㎡）。直近1年の変動率は+44.9%で、直近2年間に49件の取引がありました。
成約価格 中央値
650万円
㎡単価 中央値
1.8万円/㎡
6万円/坪
前年比
+44.9%
直近2年の取引
49件
この相場、あなたの物件なら？
新潟市西蒲区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
新潟市西蒲区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
新潟市西蒲区の町名別土地相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 巻 | 750万円 | 3.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
押付
470〜480㎡・2026年Q1
700万円台
割前
200〜210㎡・2026年Q1
400万円台
和納
190〜200㎡・2026年Q1
200万円台
平沢
1700〜1710㎡・2025年Q4
500万円台
赤鏥
250〜260㎡・2025年Q4
800万円台
和納
250〜260㎡・2025年Q4
500万円台
今井
250〜260㎡・2025年Q4
1,100万円台
漆山
1000〜1010㎡・2025年Q4
2,400万円台
間瀬
680〜690㎡・2025年Q4
800万円台
漆山
1400〜1410㎡・2025年Q3
3,000万円台
新潟市西蒲区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 巻字割前表甲１３５７番７ | 2.8万円/㎡ | -2.1% | 巻 1200m |
| スズキ字浜道下２３２番７ | 2.5万円/㎡ | -1.6% | 越後曽根 300m |
| 巻字主膳郷屋乙１７３７番７ | 2.5万円/㎡ | -1.6% | 巻 1100m |
| 和納字三田２４７８番９ | 2.4万円/㎡ | -1.2% | 岩室 700m |
| 槇島字十三分５５３番４ | 2.4万円/㎡ | -1.2% | 越後曽根 1200m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
新潟市西蒲区の土地、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる