2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
上越市の戸建て相場は中央値1,600万円（㎡単価 4.9万円/㎡）。直近1年の変動率は+6.7%で、直近2年間に417件の取引がありました。
上越市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 西城町３－１１－２１ | 5.0万円/㎡ | -0.8% | 高田 950m |
| 東雲町２－１０－２８ | 4.6万円/㎡ | -1.3% | 直江津 530m |
| 下門前７４１番１０外 | 4.5万円/㎡ | +1.6% | 直江津 2500m |
| 春日野２－４－４５ | 4.4万円/㎡ | +1.6% | 春日山 1100m |
| 大字上源入字野畔２９７番６ | 4.0万円/㎡ | +1.5% | 直江津 3600m |
| 石橋２－９－２２ | 3.5万円/㎡ | -1.1% | 直江津 1600m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる