2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
桑名市の戸建て相場は中央値2,200万円（㎡単価 8.9万円/㎡）。直近1年の変動率は+4.8%で、直近2年間に371件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 新西方 | 3,500万円 | 16.6万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 大字東方 | 2,700万円 | 11.9万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 陽だまりの丘 | 3,400万円 | 14.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 藤が丘 | 2,100万円 | 9.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 星見ヶ丘 | 2,600万円 | 11.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 大字西別所 | 1,850万円 | 7.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 松ノ木 | 2,700万円 | 12.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 長島町大倉 | 700万円 | 2.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 大字北別所 | 2,750万円 | 13.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 大字下深谷部 | 885万円 | 2.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 筒尾 | 1,400万円 | 4.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 大字矢田字大塚９０番２外 | 9.8万円/㎡ | +3.5% | 桑名 660m |
| 大字東方字徳成１６０１番３０ | 9.7万円/㎡ | +3.4% | 桑名 1200m |
| 汐見町２丁目１２番 | 9.3万円/㎡ | +2.7% | 桑名 1300m |
| 大字東方字打上田２５１番２外 | 9.1万円/㎡ | +3.3% | 桑名 380m |
| 矢田磧９７番 | 8.1万円/㎡ | +1.5% | 桑名 1500m |
| 大字東方字尾畑１９５２番１２ | 7.9万円/㎡ | +2.6% | 桑名 680m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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