2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
熊本市南区の戸建て相場は中央値2,500万円（㎡単価 10.8万円/㎡）。直近1年の変動率は-4%で、直近2年間に299件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 御幸笛田 | 2,200万円 | 11.4万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 近見 | 3,100万円 | 10.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 野田 | 1,700万円 | 8.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 八分字町 | 1,900万円 | 9.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 良町 | 3,100万円 | 10.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 出仲間 | 3,200万円 | 11.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 南高江 | 3,000万円 | 9.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 城南町下宮地 | 1,140万円 | 5.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 野口 | 2,500万円 | 13.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 合志 | 4,900万円 | 23.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 江越１－２７－９ | 11.5万円/㎡ | +3.6% | 平成 1000m |
| 出仲間４－１０－１９ | 8.5万円/㎡ | +2% | 南熊本 2200m |
| 刈草３－５－２５ | 7.7万円/㎡ | +5.5% | 西熊本 850m |
| 田井島３－９－７０ | 7.7万円/㎡ | +3.9% | 南熊本 3600m |
| 薄場１－１２－２３ | 6.9万円/㎡ | +3.1% | 西熊本 1000m |
| 近見４－７－２ | 6.7万円/㎡ | +2.4% | 平成 2100m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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