熊本市中央区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
熊本市中央区のマンション相場は中央値1,900万円（㎡単価 25.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+5.3%で、直近2年間に651件の取引がありました。
成約価格 中央値
1,900万円
㎡単価 中央値
25.0万円/㎡
83万円/坪
前年比
+5.3%
直近2年の取引
651件
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熊本市中央区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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熊本市中央区の町名別マンション相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 新町 | 1,900万円 | 24.6万円/㎡ | 65件 | この町で査定 → |
| 水前寺 | 1,400万円 | 18.5万円/㎡ | 59件 | この町で査定 → |
| 大江 | 3,200万円 | 40.0万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 九品寺 | 1,500万円 | 23.5万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 新屋敷 | 2,200万円 | 26.3万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 水前寺公園 | 2,800万円 | 32.9万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 保田窪 | 450万円 | 16.7万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 新大江 | 1,500万円 | 21.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 本山町 | 2,150万円 | 28.1万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 米屋町 | 1,250万円 | 18.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 坪井 | 800万円 | 14.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 水道町 | 3,400万円 | 41.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 帯山 | 1,550万円 | 22.1万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 国府 | 1,800万円 | 21.4万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 出水 | 2,000万円 | 25.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 黒髪 | 230万円 | 11.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 練兵町 | 960万円 | 18.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 萩原町 | 1,400万円 | 20.6万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 本山 | 2,150万円 | 35.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 本荘 | 275万円 | 12.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 京町 | 975万円 | 16.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
菅原町
50〜60㎡・1970年代築・2026年Q1
300万円台
新屋敷
110〜120㎡・2000年代築・2026年Q1
2,900万円台
米屋町
50〜60㎡・1980年代築・2026年Q1
1,200万円台
神水
80〜90㎡・1990年代築・2026年Q1
2,100万円台
神水
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
1,900万円台
新屋敷
20〜30㎡・1990年代築・2026年Q1
400万円台
米屋町
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
1,600万円台
本山町
80〜90㎡・1990年代築・2026年Q1
2,100万円台
本山町
80〜90㎡・1990年代築・2026年Q1
2,000万円台
本山町
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
2,400万円台
熊本市中央区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 新屋敷１－１０－２３ | 25.8万円/㎡ | +7.9% | 新水前寺 1500m |
| 大江６－１３－１０ | 19.4万円/㎡ | +7.8% | 水前寺 500m |
| 水前寺２－７－１２ | 18.2万円/㎡ | +5.8% | 水前寺 600m |
| 水前寺５－２１－２５ | 18.2万円/㎡ | +6.4% | 水前寺 1000m |
| 京町２－７－１３ | 16.1万円/㎡ | +4.5% | 上熊本 700m |
| 水前寺４－２９－３ | 15.8万円/㎡ | +5.3% | 水前寺 950m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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