横浜市栄区小菅ケ谷の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
横浜市栄区小菅ケ谷の戸建て相場は中央値4,550万円（㎡単価 29.1万円/㎡）。前年比+9.1%、横浜市栄区内16町中7位の価格水準で、直近2年間に30件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,550万円
+9.1%前年比
㎡単価
29.1万円
坪単価
96万円
直近2年の成約
30件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
13.2万円中央 29.1万円61.5万円
横浜市栄区内での位置づけ
16町中 7位 →小菅ケ谷
29.1万円
横浜市栄区平均
26.5万円
神奈川県中央値
31.6万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
62.1万円
100〜150㎡
29.2万円
150〜200㎡
30.0万円
200㎡以上
13.5万円
成約件数の推移
12
14
15
13
4
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,000万円
築20〜30年
4,400万円
築30年超
2,800万円
小菅ケ谷の成約事例
110〜120㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,000万円台
270〜280㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
3,700万円台
170〜180㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,900万円台
190〜200㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
3,000万円台
70〜80㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
4,600万円台
120〜130㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
5,600万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。