川崎市高津区下作延の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
川崎市高津区下作延の戸建て相場は中央値6,200万円（㎡単価 65.0万円/㎡）。前年比+12.5%、川崎市高津区内18町中9位の価格水準で、直近2年間に57件の取引がありました。
成約価格の中央値
6,200万円
+12.5%前年比
㎡単価
65.0万円
坪単価
215万円
直近2年の成約
57件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
37.1万円中央 65.0万円93.3万円
川崎市高津区内での位置づけ
18町中 9位 →下作延
65.0万円
川崎市高津区平均
56.9万円
神奈川県中央値
31.6万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
84.0万円
100〜150㎡
50.6万円
200㎡以上
44.0万円
成約件数の推移
30
23
23
37
4
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,250万円
築10〜20年
6,500万円
築20〜30年
6,000万円
築30年超
7,300万円
下作延の成約事例
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,300万円台
140〜150㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
8,500万円台
50〜60㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,200万円台
50〜60㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,200万円台
270〜280㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
9,800万円台
70〜80㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
6,000万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。