千葉市美浜区真砂の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
千葉市美浜区真砂の戸建て相場は中央値4,550万円（㎡単価 32.0万円/㎡）。前年比+16.5%、千葉市美浜区内5町中5位の価格水準で、直近2年間に34件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,550万円
+16.5%前年比
㎡単価
32.0万円
坪単価
106万円
直近2年の成約
34件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
18.8万円中央 32.0万円47.8万円
千葉市美浜区内での位置づけ
5町中 5位 →真砂
32.0万円
千葉市美浜区平均
40.0万円
千葉県中央値
5.0万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100〜150㎡
39.1万円
150〜200㎡
21.6万円
200㎡以上
22.2万円
成約件数の推移
5
8
19
18
4
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,950万円
築20〜30年
5,050万円
築30年超
3,200万円
真砂の成約事例
210〜220㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
4,700万円台
110〜120㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,500万円台
140〜150㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4,200万円台
190〜200㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
4,100万円台
100〜110㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
3,600万円台
210〜220㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
5,900万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。